Špecialisti na investičné nehnuteľnosti v juhovýchodnej Ázii

Pri kúpe apartmánu, ktorý je ešte vo výstavbe, sa klientovi počas celého obdobia výstavby vypláca 10 % p. a. Cash Back, z ceny apartmánu.

Príklad:
Kúpite si 1. 1. 2017 apartmán v Thajsku za 100 000 Eur, ktorý je však v štádiu výstavby. Plánované dokončenie apartmánu je 1. 1. 2018, t. j. počas celého roka budete dostávať 10 % p. a. Cash Back, ročný výnos zo 100 000 Eur je 10 000 Eur, čiže každý mesiac dostanete vyplatenú alikvotnú sumu vo výške 833 Eur.

Garantovaná možnosť dať zakúpenú nehnuteľnosť developerovi do dlhodobého prenájmu na 3 – 20 rokov pri výnose 9 % p. a. počas celého obdobia. Tento výnos sa vypláca klientom na mesačnej, resp. štvrťročnej báze. Projekty v Thajsku sú vyplácané mesačne, projekty v Kambodži, Bali a Filipínach sa vyplácajú štvrťročne.

Príklad:
Kúpite si 1. 1. 2018 apartmán v Thajsku za 100 000 Eur. Apartmán je dokončený. Od 1. 1. 2018 vám začne plynúť Rental Guarantee 9 % p. a. Znamená to, že do 1. 1. 2028 (10 rokov) budete dostávať každý mesiac alikvotnú sumu vo výške 750 Eur.

Po uplynutí doby prenájmu (Rental Guarantee) má klient možnosť odpredať apartmán späť developerovi. Odkupná cena závisí od dĺžky zmluvného prenájmu. Po 3 rokoch je to 105 % kúpnej ceny, po 5 rokoch 110 %, po 10 rokoch 120 %, po 15 rokoch 130 % a po 20 rokoch 140 %. Táto garancia plati iba pre formu vlastníctva Leasehold.

Príklad:
Kúpite si 1. 1. 2018 apartmán v Thajsku za 100 000 Eur.   Od 1. 1. 2018 vám začne plynúť Rental Guarantee 9 % p. a.  Dňa 1. 1. 2028 sa skočí Rental Guarantee, na ktoré ste prenajali apartmán developerovi. Ak sa rozhodnete apartmán predať, developer vám garantuje, že ho od vás odkúpi za 120 % pôvodnej ceny, teda za 120 000 Eur.

Po uplynutí 10 roku prenájmu (Rental Guarantee) sa každý ďalší rok upravuje výška ročného výnosu o medziročnú infláciu vo výške 3 %. Táto garancia platí pre obe formy vlastníctva Leasehold aj Freehold.

Príklad:
Kúpite si 1. 1. 2018 apartmán v Thajsku za 100 000 Eur.   Od 1. 1. 2018 vám začne plynúť Rental Guarantee 9 % p. a.  Dňa 1. 1. 2028 uplynie 10 rok Rental Guarantee. V nasledujúcom roku budete dostávať ročný výnos vo výške 9.000 Eur + 3 %, v ďalšom roku to bude 9.270 Eur + 3 % atď ...